Что такое сопровождение сделки?!
⠀
За годы работы в сфере недвижимости, мы поняли, что абсолютное большинство клиентов не понимают ценность данной услуги - сопровождение сделки.
⠀
Какую работу выполняет специалист:
📍Переговоры с продавцами или покупателями ( зависит от стороны заказавшей услугу ).
Любой опытный специалист сразу выяснит основные моменты по продаваемому или покупаемому объекту, учитывая условия и состояние объекта, поймет на чем можно сфокусировать свое внимание для того, что бы сбить стоимость или договориться о более выгодных условиях для своих клиентов.
📍Проверка объекта на предмет рисков утраты, или судебных споров в будущем (а их большое количество, зависит от каждой конкретной сделки).
📍Проверка продавцов (тут тоже много моментов, начиная от детских долей заканчивая недействительными паспортами, доверенностями и банкротствами).
📍Проверка долгов по квартире, которые самостоятельные покупатели приобретают вместе с квартирой.
📍Контроль прописанных в объекте покупки и времени их выписки (тут могут быть серьезные проблемы начиная с отказников от приватизации, заканчивая людьми которые просто банально не хотят выписываться).
📍Проверка и отслеживание истории квартиры с момента сдачи дома (тут тоже много нюансов, приватизация, купля-продажа, дарение, наследство и т.д).
📍Согласование подготовки договора купли-продажи на условиях выгодных для клиентов.
📍Контроль правильности и законности расчетов по объекту.
📍Подписание ДКП и Актов передачи объекта.
Скажем так, не экономьте на покупке недвижимости. Разумнее использовать чужой опыт и спать спокойно 👌
☎️ +79095662000
🏢 В. Новгород, ул. Ломоносова 21
